Ekstenzivnost hipoteke

Hipoteka je sredstvo obezbeđenja namirenja potraživanja koje se uspostavlja na nepokretnostima. Njena svrha je najpre preventivna - ona utiče na dužnika da izvrši svoju ugovornu obavezu na vreme. U slučaju da isti ne ispuni svoju obavezu kako je ugovoreno, poverilac ima prava da se namiri iz vrednosti hipotekovane nepokretnosti.
O velikoj važnosti uloge hipoteke u savremenoj poslovnoj praksi, gotovo da je nepotrebno govoriti. Poslovna praksa, ali i domaće zakonodavstvo konstantno teže pronalaženju novih načina obezbeđenja, a postojeća sredstva prilagođavaju tržišnim uslovima privređivanja.